Tlajomulco de Zúñiga; 08 de octubre de 2026.

Tlajomulco se consolida como el municipio con mayor crecimiento en la plusvalía inmobiliaria de la Zona Metropolitana de Guadalajara, al registrar un incremento del 13.04 por ciento en el valor de sus propiedades, de acuerdo con información de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara. Este indicador coloca al municipio a la cabeza del mercado inmobiliario metropolitano, por encima de otras localidades que también presentan una importante expansión habitacional y comercial.

De acuerdo con el análisis del organismo, Tlajomulco supera a San Pedro Tlaquepaque, que reportó un crecimiento del 12.38 por ciento, y a Zapopan, donde el incremento alcanzó el 11.87 por ciento. Estos resultados reflejan el comportamiento del mercado inmobiliario en una de las zonas metropolitanas más dinámicas del país, donde la demanda de vivienda, la disponibilidad de suelo y el desarrollo de nuevos proyectos urbanos influyen directamente en la valorización de las propiedades.

Entre los factores que contribuyen a este crecimiento destacan la introducción de infraestructura, la ampliación de servicios y la construcción de nuevos desarrollos habitacionales. En Tlajomulco, las inversiones en infraestructura urbana, conectividad vial y equipamiento público forman parte de un proceso de transformación territorial que favorece el desarrollo de distintas zonas del municipio y fortalece las condiciones para la inversión inmobiliaria.

La presidenta de AMPI Guadalajara, Ana González, destacó que el incremento en el valor de las propiedades responde a diversos factores del mercado, entre ellos la ubicación, los servicios disponibles y las condiciones de la demanda. Asimismo, advirtió sobre la importancia de contar con información confiable al momento de realizar operaciones inmobiliarias, debido a que una proporción considerable de las propiedades ofertadas en la Zona Metropolitana presenta precios inferiores a los cuatro millones de pesos, segmento en el que también se han identificado riesgos relacionados con posibles fraudes.

El liderazgo de Tlajomulco en el crecimiento de la plusvalía representa un indicador relevante de su evolución urbana y del comportamiento de su mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, plantea la importancia de mantener una planeación territorial que acompañe la expansión habitacional con infraestructura, movilidad, servicios públicos y equipamiento urbano. El reto para los próximos años será lograr que el incremento del valor de las propiedades se traduzca también en mejores condiciones de habitabilidad, desarrollo económico y calidad de vida para quienes residen en el municipio.